Bureaux à louer de 145m²
6-6BIS RUE LAFERRIERE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble de construction récente (1990), situé à proximité de la place Saint-Georges, LEASEO vous propose à la location des bureaux complétement rénovés et directement prêts à l'emploi

6-6BIS RUE LAFERRIERE

Surface : 145 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17188

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 salles de réunion, 1 phone box, un espace de vie/cuisine et sanitaires
• Surface en excellent état
• Locaux calmes
• Parquet
• Câblage informatique existant
• Possibilité d'emplacements de parking en sous-sol
• Gardien
• Accès sécurisés

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,51 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire de 12 mois maximum
• Possibilité de racheter le mobilier pour une installation plug & play


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux situés à proximité de la très connue Place Saint-Georges sont en excellent état et très bien aménagés. Les locaux plairont sans aucun doute à tous vos collaborateurs.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 145 m² 500 €iLoyer mensuel : 6 042 € HT HC
Loyer annuel : 72 500 € HT HC
55,2 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
630 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

6-6BIS RUE LAFERRIERE

145

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17188

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