Bureaux à louer de 315m²
55 RUE PIXERECOURT - 75020 PARIS 20

EXCLUSIVITE - Au sein d'un immeuble moderne situé à proximité du métro ligne 11 station "Télégraphe", LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et calmes en rez-de-jardin

55 RUE PIXERECOURT

Surface : 315 m²

240 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17202

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Surface de bureaux en RDC et RDJ aménagée en espace ouvert/ bureaux cloisonnés
• Flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Coin cuisine
• Chauffage collectif
• Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
• Sanitaires H/F
• Accès indépendant sur rue

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Proche des axes routiers, ces bureaux ayant peu de contraintes porteuses offrent une souplesse d'aménagement. Idéal pour les société de conseil

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 135 m² 270 €iLoyer mensuel : 3 038 € HT HC
Loyer annuel : 36 450 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.
 Rez de jardin 180 m² 240 €iLoyer mensuel : 3 600 € HT HC
Loyer annuel : 43 200 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

20ème arrondissement

Loyer moyen

318 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
300 €

loyer haut
370 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

55 RUE PIXERECOURT

315

240 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17202

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