Bureaux à louer de 69m²
11 RUE TRONCHET - 75008 PARIS 8

Au sein d'un immeuble moderne situé à proximité de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose en sous-location une surface de bureaux indépendante et lumineuse

11 RUE TRONCHET

Surface : 69 m²

435 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17271

Prestations et Services

ClimatisationFibre optique

• Surface aménagée en : 2 bureaux pouvant accueillir jusqu'a 4 postes et 2 grands bureaux
• Locaux en très bon état
• Bureaux calmes donnant sur cour
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Double accès sécurisé par la rue Tronchet et la place de la Madeleine
• Monte-charge dans l'immeuble
• Galerie commerçante au pied de l'immeuble
• PC sécurité 24h/24

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 28,21 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Sous-location pouvant aller jusqu'au : 31 mai 2023


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface est entièrement indépendante et possède son propre accès aux parties communes. De plus, l'emplacement, entre la place de la Madeleine et la gare Saint-Lazare, vous permettra d'accueillir vos clients et garantir un environnement agréable pour vos employés.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 69 m² 434,78 €iLoyer mensuel : 2 496 € HT HC
Loyer annuel : 29 946 € HT HC
48 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

635 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

11 RUE TRONCHET

69

435 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17271

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