Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 70m²
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Dans un immeuble ancien, idéalement situé à proximité de Strasbourg Saint-Denis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme avec du cachet

75002 PARIS 2

Surface : 70 m²

485 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17393

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine ouverte, 1 douche et sanitaire
• Bureaux en très bon état
• Cablage existant
• Fibre
• Parquet
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Accès sécurisé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,5 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Idéalement situé proche de Strasbourg Saint-Denis, cette surface de bureaux calme et en très bon état peut convenir pour de nombreuses startups, boite de communication ou évenmentielle. Vous pourrez ainsi profiter d'un quartier vivant avec des bonnes adresses en matière de bars ou de restaurants.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 70 m² 485 €iLoyer mensuel : 2 829 € HT HC
Loyer annuel : 33 950 € HT HC
20,6 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

592 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
580 €

loyer haut
870 €

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 100 mètres

Sentier à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

75002 PARIS 2

70

485 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17393

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