Bureaux à louer Bréguet-Sabin (Métro ligne 5) de 1110m²
RUE BREGUET - 75011 PARIS 11

QUARTIER BASTILLE - Idéalement situé entre la Place de la Bastille & la Place des Vosges, LEASEO vous propose dans un bel immeuble Haussmannien deux surfaces de bureaux lumineuses et rénovées à la location dans le cadre d'un contrat de prestations de services

RUE BREGUET

1110 m² à partir de 430 m²

Loyer/poste à partir de 633HT HC

Disponibilité : Immédiate Réf : 17435
Notre consultant

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Locaux rénovés avec plateaux entièrement privatifs
• Surface aménagée en salles de réunion, bureaux vitrés, open spaces & phone booths
• Prestations incluses dans le loyer: interlocuteur dédié, maintenance, ménage, copieur, imprimante, fontaine à eau, machine à café, mobilier, serveur dédié, télévisions, Wi-Fi
• Auditorium doté d'un grand écran plat, jeux d'arcade et table de ping-pong
• Adaptation de l'aménagement selon les besoins du client
• Double entrée / double exposition
• Belle hauteur-sous-plafond
• Parquet et moulures
• Climatisation
• Câblage informatique Prise RJ45
• Local technique
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 1 mois HT CC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Type de bail : contrat de prestations de services avec engagement de 12 mois renouvelable comprenant : charges (électricité, chauffage, eau)


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 1er étage 680 m² 90 633 € HT CCiLoyer mensuel : 57000 € HT CC
Loyer annuel : 684000 € HT CC
Immédiate
 2ème étage 430 m² 50 700 € HT CCiLoyer mensuel : 35000 € HT CC
Loyer annuel : 420000 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

500 €*

loyer bas
320 €

loyer médian
480 €

loyer haut
650 €

Desserte et localisation

Bréguet-Sabin à 50 mètres

Chemin Vert à 300 mètres

Saint-Ambroise à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

RUE BREGUET

1110 m² à partir de 430

Loyer/poste à partir de 633HT HC

Disponibilité : Immédiate Réf : 17435

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