Bureaux à louer Bréguet-Sabin (Métro ligne 5) de 2312m²
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QUARTIER BASTILLE - Idéalement situé entre la Place de la Bastille & la Place des Vosges, LEASEO vous propose dans un bel immmeuble Haussmannien des surfaces de bureaux lumineuses et rénovées à la location dans le cadre d'un contrat de prestations de services

75011 PARIS 11

Surface : 2312 m²

Disponibilité : 01/02/2022 Réf : 17435

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Locaux rénovés avec plateaux entièrement privatifs
• Surface aménagée en salles de réunion, bureaux vitrés, open spaces & phone booths
• Prestations incluses dans le loyer: interlocuteur dédié, maintenance, ménage, copieur, imprimante, fontaine à eau, machine à café, mobilier, serveur dédié, télévisions, Wi-Fi
• Auditorium doté d'un grand écran plat, jeux d'arcade et table de ping-pong
• Adaptation de l'aménagement selon les besoins du client
• Double entrée / double exposition
• Belle hauteur-sous-plafond
• Parquet et moulures
• Climatisation
• Câblage informatique Prise RJ45
• Local technique
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 1 mois HT CC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Type de bail : contrat de prestations de services avec engagement de 12 mois renouvelable comprenant : charges (électricité, chauffage, eau)
• Capacitaire: 250 postes soit un loyer de 755€ / poste


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Rez de chaussée 850 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/02/2022
 Entresol 202 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/02/2022
 Sous-sol 77 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/02/2022
 Sous-sol 338 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
Immédiate
 1er étage 509 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/02/2022
 2ème étage 336 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/02/2022

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

565 €*

loyer bas
310 €

loyer médian
600 €

loyer haut
763 €

Desserte et localisation

Bréguet-Sabin à 50 mètres

Chemin Vert à 300 mètres

Saint-Ambroise à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

75011 PARIS 11

2312

Disponibilité : 01/02/2022 Réf : 17435
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