Bureaux à louer Les Gobelins (Métro ligne 7) de 946m²
28 BOULEVARD DE PORT ROYAL - 75005 PARIS 5

PORT- ROYAL - A proximité des transports, au sein d'un immeuble indépendant, LEASEO vous propose une surface lumineuse et atypique en R+2 bénéficiant de deux belles terrasses accessibles et d'un patio intérieur.

28 BOULEVARD DE PORT ROYAL

Surface : 946 m²

390 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17495

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationTerrasse, balcon, jardin

• Surface en triplex aménagée en open space/ bureaux cloisonnés
• Double accès indépendant
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage RJ45 cat. 6
• Climatisation et chauffage par ventilos-convecteurs
• Deux terrasses privatives/ Patio intérieur
• Sol PVC imitation parquet
• Skydômes
• Parkings intérieurs (accès privatif)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très rare sur le secteur, immeuble independant avec deux accès sur rue, cette surface est idéale pour les sociétés souhaitant regrouper ses activités.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Triplex 946 m² 390 €iLoyer mensuel : 30 745 € HT HC
Loyer annuel : 368 940 € HT HC
37 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

5ème arrondissement

Loyer moyen

443 €*

loyer bas
390 €

loyer médian
420 €

loyer haut
540 €

Desserte et localisation

Les Gobelins à 250 mètres

Campo-Formio à 750 mètres

Glacière à 750 mètres

DPE

En cours de réalisation

28 BOULEVARD DE PORT ROYAL

946

390 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17495
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