Bureaux à louer Bonne Nouvelle (Métro ligne 8) de 160m²
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Immeuble sur cour Immeuble en pierre de taille Rue très dynamique à 2 pas des grands boulevards et presque à l'angle de la rue Richer au coeur du quartier Paradis. D'un coté de la rue le 9ème arrondissement. De l

75010 PARIS 10

Surface : 160 m²

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17532

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en une belle entrée, 2 espaces ouverts, 2 bureaux et une salle de réunion
• Moulures et cheminées
• Locaux calmes
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Double vitrage
• Parking vélos
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 5,37 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,46 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT
6 mois de caution bancaire ou de caution personnelle


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 160 m² 470 €iLoyer mensuel : 6 267 € HT HC
Loyer annuel : 75 200 € HT HC
15,62 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

514 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
470 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Bonne Nouvelle à 350 mètres

Cadet à 400 mètres

Château d'Eau à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

160

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17532

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