Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 65m²
22 AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble Haussmannien situé au coeur du quartier Saint Philippe du Roule, LEASEO vous propose à a location une surface de bureaux modernes en étage élevé

22 AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT

Surface : 65 m²

555 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17540
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Locaux en très bon état
• Surface aménagée en un grand espace ouvert et un espace de réunion
• Sanitaires (parties communes)
• Mobilier
• Parquet
• Faux plafond
• Climatisation
• Câblage informatique existant
• Baie de brassage
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Au coeur du 8ème arrondissement et à quelques pas des Champs-Elysées, cette surface en sous-location offre un cadre de travail agréable à proximité des commerces et de sièges sociaux d'entreprises emblématiques.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 65 m² 555 €iLoyer mensuel : 3 006 € HT HC
Loyer annuel : 36 075 € HT HC
45 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 50 mètres

Champs-Elysées-Clémenceau à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

22 AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT

65

555 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17540

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