Bureaux à louer de 130m²
RUE DE TURBIGO - 75003 PARIS 3

ARTS ET METIERS - Dans un très bel immeuble ancien, situé en plein coeur du 3ème arrondissement, LEASEO vous propose une surface de bureaux lumineuse et climatisée.

RUE DE TURBIGO

Surface : 130 m²

462 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17588

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 3 grands espaces divisés en 7 bureaux cloisonnés
• Locaux traversants sur rue et sur cour
• Cloisonnement amovible vitré / flexibilité d'aménagement
• Coin cuisine
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Double vitrage
• Parties communes en parfait état
• Contrôle d'accès
• Sanitaires H/F
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Prime d'assurance : environ 140 euros HT / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

ARTS ET METIERS - Dans un immeuble Haussmannien, cette surface climatisée et lumineuse aménagée en plusieurs bureaux sera parfaite pour une société de conseil, d'expertise comptable ou cabinet d'avocats.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 130 m² 461,53 €iLoyer mensuel : 4 994 € HT HC
Loyer annuel : 59 930 € HT HC
13,84 € 01/02/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

486 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
493 €

loyer haut
630 €

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Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

RUE DE TURBIGO

130

462 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17588

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