Bureaux à louer Sentier (Métro ligne 3) de 262m²
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QUARTIER SENTIER - Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et en très bon état

75002 PARIS 2

Surface : 262 m²

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17634

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert (40 postes), 3 salles de réunion, 1 espace de vie / cuisine et sanitaires
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès


Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,33 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux ultra fonctionnels, en très bon état et idéalement situés en plein coeur du Sentier conviendront à tout type d'activité.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 262 m² 600 €iLoyer mensuel : 13 100 € HT HC
Loyer annuel : 157 200 € HT HC
59,95 € Immédiate droit de bail

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

592 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
580 €

loyer haut
870 €

Desserte et localisation

Sentier à 150 mètres

Bonne Nouvelle à 300 mètres

DPE

En cours de réalisation

75002 PARIS 2

262

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17634

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