Bureaux à louer George V (Métro ligne 1) de 71m²
63 AVENUE MARCEAU - 75016 PARIS 16

Dans un bel immeuble en pierre de taille à proximité des Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux moderne sur cour

63 AVENUE MARCEAU

Surface : 71 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17652
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Locaux en bon état
• Surface aménagée en une entrée, trois bureaux, une salle de réunion et des sanitaires
• Cloisons amovibles
• Moquette
• Faux plafond
• Câblage informatique existant
• Double accès
• Cour
• Gardienne
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,31 € /m²/an
• Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface offre de beaux volumes de travail en optimisant les espaces. Elle est située à quelques minutes des Champs Elysées, dans un quartier attractif pour les sociétés.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 71 m² 550 €iLoyer mensuel : 3 254 € HT HC
Loyer annuel : 39 050 € HT HC
52,95 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

610 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
605 €

loyer haut
895 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

George V à 300 mètres

Kléber à 350 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

63 AVENUE MARCEAU

71

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17652

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