Bureaux à louer de 1232m²
60-62 RUE D'HAUTEVILLE - 75010 PARIS 10

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé dans le secteur Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevards et des Gares du Nord/Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et calmes

60-62 RUE D'HAUTEVILLE

Surface : 1232 m²

570 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/06/2022 Réf : 17693

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en duplex :
• Au RDC : aménagement mixte bureaux cloisonnés et espaces ouverts
• Au R+1 : bureaux cloisonnés, espaces ouverts
• Sanitaires et douche
• Escalier intérieur
• Flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses
• Balcon intérieur
• 3 grandes verrières
• Climatisation
• Locaux calmes et lumineux
• 3 accès dont 1 direct via la cour
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Chauffage collectif au gaz
• Parking vélos

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 671 m² 570 €iLoyer mensuel : 31 873 € HT HC
Loyer annuel : 382 470 € HT HC
40 € 01/06/2022 T.V.A.
 1er étage 561 m² 570 €iLoyer mensuel : 26 648 € HT HC
Loyer annuel : 319 770 € HT HC
40 € 01/06/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

514 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
470 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

60-62 RUE D'HAUTEVILLE

1232

570 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/06/2022 Réf : 17693

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