Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé dans le secteur Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevards et des Gares du Nord/Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et calmes

Prestations et Services

• Surface aménagée en duplex :
• Au RDC : aménagement mixte bureaux cloisonnés et espaces ouverts
• Au R+1 : bureaux cloisonnés, espaces ouverts
• Sanitaires et douche
• Escalier intérieur
• Flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses
• Balcon intérieur
• 3 grandes verrières
• Climatisation
• Locaux calmes et lumineux
• 3 accès dont 1 direct via la cour
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Chauffage collectif au gaz
• Parking vélos

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Poissonnière à 300 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation