Bureaux à louer Alexandra David-Neel (Tram T3a) de 45m²
AVENUE DE SAINT MANDE - 75012 PARIS 12

Dans un immeuble ancien situé à proximité de la Place de la Nation, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux.

AVENUE DE SAINT MANDE

Surface : 45 m²

534 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17793

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en un open space et une salle de réunion
• Locaux très lumineux et rénovés
• Moquette
• Chauffage individuel électrique
• Baie de brassage
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Double vitrage
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19,11 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A toute proximité de Nation, cette surface rénovée avec goût, offre un cadre de travail calme et agréable, grâce à son immeuble végétalisé.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 45 m² 533,33 €iLoyer mensuel : 1 999 € HT HC
Loyer annuel : 23 985 € HT HC
22,68 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

494 €*

loyer bas
450 €

loyer médian
480 €

loyer haut
580 €

Desserte et localisation

Alexandra David-Neel à 300 mètres

Porte de Vincennes à 350 mètres

Picpus à 400 mètres

Porte de Vincennes à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation

AVENUE DE SAINT MANDE

45

534 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17793
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