Bureaux à louer Villiers (Métro ligne 2) de 200m²
43-45 RUE DE NAPLES - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble moderne situé à 600m de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles

43-45 RUE DE NAPLES

Surface : 200 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17889

Prestations et Services

Fibre optique

• Surface aménagée en 6 bureaux et 1 espace de stockage
• Peu de contrainte porteuse
• Locaux à rafraichir en contrepartie d'une franchise de loyer
• Fibre optique
• Double batterie d'ascenseur
• Hôtesse d'accueil

• Possibilité d'avoir des places de parking
• Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) à louer dans l'immeuble

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Impôt foncier, climatisation et chauffage inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 200 m² 500 €iLoyer mensuel : 8 333 € HT HC
Loyer annuel : 100 000 € HT HC
56,33 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 5 2496

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Villiers à 250 mètres

Saint-Augustin à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

43-45 RUE DE NAPLES

200

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17889

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