Bureaux à louer Grands Boulevards (Métro ligne 8) de 279m²
29 RUE DES JEUNEURS - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble ancien au coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux sur rue

29 RUE DES JEUNEURS

Surface : 279 m²

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17920
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optique

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert au RDC et 1 grand sous-sol vouté relié par un escalier intérieur
• Locaux en état d'usage
• Vitrine sur rue
• Climatisation
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,42 € /m²/an
• Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Garantie bancaire demandée


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, tant pour les bureaux que pour le commerce. Cette surface de bureaux au 29 rue des Jeûneurs peut parfaitement convenir pour un showroom ou une boutique dans un quartier dynamique comme celui du Sentier.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 143 m² 470 €iLoyer mensuel : 5 601 € HT HC
Loyer annuel : 67 210 € HT HC
25,2 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 136 m² 700 €iLoyer mensuel : 7 933 € HT HC
Loyer annuel : 95 200 € HT HC
25,2 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

611 €*

loyer bas
360 €

loyer médian
590 €

loyer haut
1080 €

Desserte et localisation

Grands Boulevards à 250 mètres

Bourse à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

29 RUE DES JEUNEURS

279

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17920

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