Bureaux à louer Franklin-Roosevelt (Métro ligne 1) de 384m²
29 RUE MARBEUF - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble haussmannien situé au coeur du quartier des affaires parisien, LEASEO vous propose à la location des bureaux livrés entièrement rénovés

29 RUE MARBEUF

Surface : 384 m²

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18206
Notre consultant

Alexandre THERY

Alexandre THERY
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Locaux livrés entièrement rénovés
• Surface dotée d'un aménagement mixte entre espaces ouverts, grands bureaux et bureaux individuels, cuisine
• Climatisation réversible
• Belle hauteur sous plafond
• Bloc avant aménagé dans un style haussmannien (Moulures et cheminées), bloc arrière plus moderne
• Fibre optique dans l'immeuble
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26,07 € /m²/an
• Taxe bureaux : 27,77 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• 2 Caves disponibles de 20 et 10 m² en complément des locaux
• Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 384 m² 650 €iLoyer mensuel : 20 800 € HT HC
Loyer annuel : 249 600 € HT HC
26,86 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Franklin-Roosevelt à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

29 RUE MARBEUF

384

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18206

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