Bureaux à louer Notre-Dame de Lorette (Métro ligne 12) de 92m²
31 RUE DE CHATEAUDUN - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble d'angle restructuré, situé à proximité de la Gare Saint Lazare et de Notre Dame de Lorette, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et calmes

31 RUE DE CHATEAUDUN

Surface : 92 m²

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18225

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Surface aménagée en espace ouvert, 1 salle de réunion et sanitaires
• Câblage informatique existant
• Chauffage électrique
• Accès sécurisé
• Les charges incluent : chauffage, électricité, eau, charges de copro



Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 27,17 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 400 € HT
• Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux idéalement situés en plein coeur de Paris conviendront à tout type d'activité recherchant une localisation centrale et une surface modulable

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 92 m² 530 €iLoyer mensuel : 4 063 € HT HC
Loyer annuel : 48 760 € HT HC
71,4 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

618 €*

loyer bas
400 €

loyer médian
620 €

loyer haut
850 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Notre-Dame de Lorette à 150 mètres

Le Peletier à 250 mètres

DPE

En cours de réalisation

31 RUE DE CHATEAUDUN

92

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18225

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