Bureaux à louer Villiers (Métro ligne 2) de 105m²
81 RUE DE MIROMESNIL - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille situé à proximité du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse

81 RUE DE MIROMESNIL

Surface : 105 m²

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18355
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en un accueil, trois bureaux, un espace ouvert, deux sanitaires
• Locaux en très bon état d'usage
• Parquet / Moulures
• Balcon filant
• Double vitrage
• Câblage informatique existant
• Chauffage électrique
• Fibre optique dans l'immeuble
• Gardien
• Accès sécurisé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,71 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux offrent un cadre de travail très agréable grâce à la luminosité de la surface et son balcon filant. La répartition des espaces confère de beaux volumes de travail. A visiter !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 105 m² 530 €iLoyer mensuel : 4 638 € HT HC
Loyer annuel : 55 650 € HT HC
49,25 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

642 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

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Desserte et localisation

Villiers à 350 mètres

Miromesnil à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

81 RUE DE MIROMESNIL

105

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18355

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