Bureaux à louer Grands Boulevards (Métro ligne 8) de 408m²
6 RUE ROUGEMONT - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble ancien situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux proposant de très beaux volumes

6 RUE ROUGEMONT

Surface : 408 m²

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18758

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Locaux rénovés
• Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 bureaux et 1 salle de réunion et sanitaires
• Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Très beaux volumes
• Locaux calmes
• Câblage informatique
• Gardien
• Fibre dans l'immeuble

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion : 2,5% du loyer annuel HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux offrent de beaux volumes, dans un quartier dynamique et à un prix attractif.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 197 m² 550 €iLoyer mensuel : 9 029 € HT HC
Loyer annuel : 108 350 € HT HC
57 € Immédiate T.V.A.
 2ème étage 211 m² 530 €iLoyer mensuel : 9 319 € HT HC
Loyer annuel : 111 830 € HT HC
57 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

618 €*

loyer bas
400 €

loyer médian
620 €

loyer haut
850 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Grands Boulevards à 200 mètres

Sentier à 450 mètres

Cadet à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

6 RUE ROUGEMONT

408

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18758

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