Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 200m²
6 RUE DE CLICHY - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare et du Square d'Estienne d'Orves, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère et lumineux

6 RUE DE CLICHY

Surface : 200 m²

510 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18823

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 2 espaces ouverts, 1 espace de stockage / reprographie, 1 espace cuisine/détente et sanitaires
• Locaux lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Moulures et cheminées
• Beaux volumes
• Fibre
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,57 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux offrent de beaux volumes et ont beaucoup de potentiel. La localisation très centrale et le balcon filant offriront des conditions de travail optimal pour vos collaborateurs.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 200 m² 510 €iLoyer mensuel : 8 500 € HT HC
Loyer annuel : 102 000 € HT HC
22,8 € 01/07/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

618 €*

loyer bas
400 €

loyer médian
620 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Trinité-d'Estienne d'Orves à 200 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 250 mètres

Liège à 400 mètres

Havre-Caumartin à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

6 RUE DE CLICHY

200

510 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18823

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