VOLTAIRE - Dans un immeuble sur cour, LEASEO vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et deux entrées indépendantes
Surface : 120 m²
350 € HT HC /m²/an
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Prestations et Services
• Surface aménagée en deux espaces ouvert et un espace en mezzanine
• Locaux calmes avec une belle hauteur sous plafond
• Chauffage individuel électrique
• Sol en carrelage, poutres métalliques
• Fibre optique
• Deux accès indépendants
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface au rez de chaussée est idéale pour les societes rechechant un showroom ou des bureaux dont un espace de confection grace a ses entrées indépendantes et sa belle hauteur sous plafond. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
360 €
loyer médian
470 €
loyer haut
763 €
Desserte et localisation
Saint-Ambroise à 250 mètres
Richard-Lenoir à 400 mètres
Rue Saint-Maur à 500 mètres
DPE
En cours de réalisation
120 m²
350 € HT HC /m²/an
