Bureaux à louer Kléber (Métro ligne 6) de 343m²
59 AVENUE D'IENA - 75016 PARIS 16

Dans un bel immeuble ancien restructuré à proximité immédiate de l'Etoile, LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles

59 AVENUE D'IENA

343 m² à partir de 65 m²

Loyer à partir de 520 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18922
Notre consultant

Alexandre THERY

Alexandre THERY
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

•Lots de 65m² et 67m² :
• Espaces aménagés en un grand espace ouvert totalement modulable
• Sanitaires privatifs sur le palier

Lot de 211m² :
• Plateau moderne composé de plusieurs espaces ouverts
• Climatisation réversible (comprise dans le montant des charges)
• Cloisonnement amovible vitré de qualité
• Très belle terrasse végétalisée de 50 m² environ privatisable et aménageable pour ce lot

• Surfaces en très bon état
• Fibre optique dans l'immeuble
• Parties communes modernes et qualitatives
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,97 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Le montant de la taxe foncière comprend la TEOM


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 211 m² 570 €iLoyer mensuel : 10 023 € HT HC
Loyer annuel : 120 270 € HT HC
97,89 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 67 m² 520 €iLoyer mensuel : 2 903 € HT HC
Loyer annuel : 34 840 € HT HC
97,89 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 65 m² 560 €iLoyer mensuel : 3 033 € HT HC
Loyer annuel : 36 400 € HT HC
97,89 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

610 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
605 €

loyer haut
895 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Kléber à 150 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 350 mètres

George V à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

59 AVENUE D'IENA

343 m² à partir de 65

Loyer à partir de 520HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18922

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