Bureaux à louer Palais-Royal (Musée du Louvre) (Métro ligne 1) de 87m²
RUE DU COLONEL DRIANT - 75001 PARIS 1
EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, situé à proximité du Palais Royal et de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et bénéficiant de très beaux volumes
Surface : 87 m²
570 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Plan d'aménagement sans les 2 salles de réunion
Plan 2
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 2 salles de réunion/phonebooth (démontables), 1 bureau, 1 mezzanine, 1 kitchenette, 1 douche et sanitaires
• Bureaux en très bon état et calmes donnant sur cour
• Très belle hauteur sous plafond (3,60 m)
• Parquet
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage individuel au gaz
• Contrôle d'accès
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux offrent des prestations de grande qualité : très élégants, au calme, lumineux, très modulables et une adresse prestigieuse. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
420 €
loyer médian
630 €
loyer haut
840 €
Desserte et localisation
Palais-Royal (Musée du Louvre) à 250 mètres
Pyramides à 500 mètres
Les Halles à 550 mètres
Bourse à 600 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles
DPE
En cours de réalisation
87 m²
570 € HT HC /m²/an
