Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 570m²
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EXCLUSIVITE - Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé dans le secteur Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevards et des Gares du Nord/Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux en étage élevé bénéficiant d'une grande terrasse

75010 PARIS 10

Surface : 570 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/02/2023 Réf : 19355

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés
• Nombreux blocs sanitaires
• Terrasse de 50 m² avec une belle vue dégagée sur le Sacré-Cœur
• Climatisation
• Locaux calmes et lumineux
• Flexibilité d'aménagement / peu de porteurs
• Plusieurs accès
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Chauffage collectif au gaz
• Parking voiture et vélo

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,82 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 570 m² 550 €iLoyer mensuel : 26 125 € HT HC
Loyer annuel : 313 500 € HT HC
28 € 17/02/2023 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

546 €*

loyer bas
356 €

loyer médian
525 €

loyer haut
760 €

Desserte et localisation

Poissonnière à 300 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

570

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/02/2023 Réf : 19355

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