Bureaux à louer Cadet (Métro ligne 7) de 142m²
RUE RICHER - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble industriel du début XXeme, à deux pas des Folies Bergères, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée sur sous-sol

RUE RICHER

Surface : 142 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19451

Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace, 1 local de stockage et 1 cuisine
• Idéal pour showroom
• Possibilité de ERP - PMR au RDC
• Câblage informatique existant
• Surface aveugle
• Chauffage individuel au gaz
• Gardienne
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,74 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Contrat de bail dérogatoire 6 mois minimum


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont idéalement situés proche des grands boulevards. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et conviennent parfaitement pour des activités telles que studio photo, galerie d'art, escape game...

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 142 m² 400 €iLoyer mensuel : 4 733 € HT HC
Loyer annuel : 56 800 € HT HC
18,34 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

651 €*

loyer bas
382 €

loyer médian
650 €

loyer haut
941 €

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Desserte et localisation

Cadet à 250 mètres

Grands Boulevards à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

RUE RICHER

142

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19451

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