Bureaux à louer Maison Blanche (Métro ligne 7) de 144m²
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Dans un immeuble de bureaux, récent et situé à proximité de la Porte d'Italie, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et facilement modulable

75013 PARIS 13

Surface : 144 m²

360 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19457
Notre consultant

Baptiste RONAT

Baptiste RONAT
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Prestations et Services

ERP, PMRSite sécurisé

• Locaux en bon état
• Grande souplesse d'aménagement
• Parquet / moquette
• Câblage informatique prises RJ45
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Gardien
• Ascenseur
• Les charges comprennent : assurance bailleur, employé d'immeuble, entretien espaces -verts, ascenseur et monte-voiture, eau, fluides parties communes, entre façade vitrée-vitrerie, sécurité-incendie, taxe balayage

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20,72 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel HT




Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

À proximité de le Porte d'Italie, du boulevard périphérique et du métro ligne 7, cet immeuble présente une façade moderne et de belles parties communes. Le jardin du Moulin-de-la-pointe est situé au pied de l'immeuble et offrira à vos collaborateurs des pauses déjeuner ensoleillées. La surface, très lumineuse, présente une grande souplesse d'aménagement (pas de contrainte porteuse, cloisons amovibles). Tous les bureaux sont climatisés.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 144 m² 360 €iLoyer mensuel : 4 320 € HT HC
Loyer annuel : 51 840 € HT HC
33,8 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

366 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
365 €

loyer haut
560 €

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 16 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Maison Blanche à 250 mètres

Porte d'Italie à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place d'Italie

DPE

En cours de réalisation

75013 PARIS 13

144

360 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19457

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