Bureaux à louer Voltaire (Léon Blum) (Métro ligne 9) de 82m²
29 RUE GODEFROY CAVAIGNAC - 75011 PARIS 11

PLACE LEON BLUM - Dans un immeuble récent situé à proximité du métro Voltaire, LEASEO vous propose à la location, des bureaux lumineux en rez-de-chaussée donnant sur rue.

29 RUE GODEFROY CAVAIGNAC

Surface : 82 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19597
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMR

• Surface aménagée en un espace ouvert, deux bureaux et une salle de réunion
• Entrée indépendante sur rue
• Locaux lumineux
• Rideau métallique
• Grand linéaire de vitrine
• Possibilité d'accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Normes ERP
• Un emplacement de parking en sous-sol

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,77 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 82 m² 400 €iLoyer mensuel : 2 733 € HT HC
Loyer annuel : 32 800 € HT HC
34,75 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

530 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
550 €

loyer haut
785 €

Desserte et localisation

Voltaire (Léon Blum) à 250 mètres

Ledru-Rollin à 600 mètres

Philippe Auguste à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

29 RUE GODEFROY CAVAIGNAC

82

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19597

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