Bureaux à louer Danube (Métro ligne 7bis) de 504m²
RUE GOUBET - 75019 PARIS 19

QUARTIER MANIN-JAURES - Dans un immeuble moderne tertiaire, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et rénovée. Les bureaux sont disponibles immédiatement !

RUE GOUBET

504 m² à partir de 219 m²

Loyer à partir de 275 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19779

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PLAN DES LOTS (LOT 192 GAUCHE - LOT 193 DROITE)

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Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surfaces flexibles aménagées en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, rénovées par le Bailleur
• Sol PVC effet parquet
• Climatisation réversible immeuble
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Site sécurisé 24h/24h
• Vidéosurveillance
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• 2 batteries d'ascenseurs
• Fibre optique
• Immeuble "code du travail"

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,88 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Garantie Bancaire à Première demande à prévoir de 6 mois de loyer et accessoires TTC
• Possibilité de place pour les archives - Loyer : 1 625 HT/HC / archive

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Très bien situé dans Paris, dans un quartier vivant du 19ème arrondissement, ces bureaux offriront à vos collaborateurs un cadre de travail idéal de par la luminosité des différents espaces. Tous les bureaux sont climatisés et facilement modulables, tout cela à un loyer défiant toute concurrence. A VOIR ! ”