Bureaux à louer Miromesnil (Métro ligne 9) de 250m²
BOULEVARD HAUSSMANN - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble ancien de bon standing bénéficiant de parties communes de qualité, à proximité du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des bureaux en très bon état

BOULEVARD HAUSSMANN

Surface : 250 m²

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19985
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

ERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 5 bureaux, 1 grande salle de réunion et 1 kitchenette
• Locaux en excellent état
• Parquet Pointe de Hongrie, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Chauffage individuel au gaz
• Parties communes de très bon standing
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Idéal pour toutes professions libérales (avocats, experts comptables, etc.)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 28 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très bien situé dans Paris, en plein coeur de 8ème arrondissement. Cette surface de bureaux lumineuse et excellent état est idéale pour un cabinet d'avocat ou une expertise comptable souhaitant s'installer dans le quartier.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 250 m² 700 €iLoyer mensuel : 14 583 € HT HC
Loyer annuel : 175 000 € HT HC
20 € Immédiate C.R.L.(2,5%)

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

706 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
690 €

loyer haut
1500 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Miromesnil à 200 mètres

Villiers à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD HAUSSMANN

250

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19985

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