Bureaux à louer Madeleine (Métro ligne 8) de 69m²
BOULEVARD MALESHERBES - 75008 PARIS 8

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée

BOULEVARD MALESHERBES

Surface : 69 m²

730 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19999
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire
• Bureau livré entièrement rénové
• Parquet, Moulures, Cheminée
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardien
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30,71 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.



Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux située dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing est idéale pour développer une entreprise qui souhaite s'installer dans un environmment calme et lumineux.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 69 m² 730 €iLoyer mensuel : 4 198 € HT HC
Loyer annuel : 50 370 € HT HC
20,44 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

706 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
690 €

loyer haut
1500 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Madeleine à 300 mètres

Saint-Augustin à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD MALESHERBES

69

730 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19999

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