EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble Haussmannien du début du XIXème siècle, situé dans le quartier Mouton Duvernet, LEASEO vous propose à la location des bureaux bien agencés et calmes. Idéal pour les professions libérales

Prestations et Services

• Surface aménagée en 1 entrée, 1 salle d'attente, 5 bureaux et 1 cuisine
• Locaux donnant sur rue et sur cour
• Parquet / cheminées
• Chauffage collectif
• Gardien d'immeuble
• Contrôle d'accès
• Une demande de dérogation d'usage est à solliciter

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,79 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Mouton-Duvernet à 100 mètres

Denfert-Rochereau à 250 mètres

Saint-Jacques à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation