Bureaux à louer Exelmans (Métro ligne 9) de 200m²
RUE CLAUDE LORRAIN - 75016 PARIS 16

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble indépendant à proximité du métro Exelmans, LEASEO vous propose à la location une surface atypique et lumineuse

RUE CLAUDE LORRAIN

Surface : 200 m²

375 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20389

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Balcon

Entrée

Simulation d'amnégament

Plan vide rez-de-chaussée

Simulation d'aménagement

Plan vide 1er étage

6 photo(s) 4 plan(s)

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée sur deux niveaux
• Rez-de-chaussée : deux espaces ouverts, un accueil, une coin cuisine, une salle d'archive et un sanitaire
• 1er étage : un open space, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique, un sanitaire
• Balcon au 1er étage
• Parquet et moquette
• Locaux traversants
• Chauffage individuel au fuel
• Double vitrage
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Interphone

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,85 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Les charges de copropriété sont incluses dans le loyer

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Cette surface en duplex dispose d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, permettant un aménagement flexible. Les bureaux disposent d'une terrasse au 1er étage ce qui est un bel atout à Paris. ”