Dans un immeuble de bureaux de bon standing situé à proximité immédiate du Champ de Mars et du métro Dupleix, LEASEO vous propose à la location un sublime duplex entièrement rénové, bénéficiant d'une très belle luminosité traversante et d'une terrasse privative.
Surface : 430 m²
559 € HT HC /m²/an
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Prestations et Services
• Duplex entièrement rénové aménagé en grands espaces ouverts
• Sanitaires H/F et PMR à chaque niveau
• Beaux volumes
• Verrières
• Moquette
• Terrasse privative
• Climatisation réversible
• Chauffage immeuble
• Chaque niveau est accessible par escalier et par ascenseur
• Ascenseurs arrivant directement dans la surface
• Accès sécurisé et contrôlé
• Digicode / interphone
• Archives disponibles
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
• Taxe foncière : 14,2 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux traversants sont situés à proximité de la ligne 6 (Dupleix) et du RER C (Bir Hakeim) dans un immeuble tertiaire. Au sein de ce dernier, qui dispose d'un accès sur la rue du Docteur Finlay et d'un autre sur la rue Sextius-Michel, une salle de réunion mutualisée est mis à disposition des locataires. Les surfaces des 6ème et 7ème étage disposent d'une terrasse. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
240 €
loyer médian
385 €
loyer haut
620 €
Desserte et localisation
Dupleix à 300 mètres
Champ de Mars-Tour Eiffel à 400 mètres
Charles Michels à 600 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle
DPE
En cours de réalisation
430 m²
559 € HT HC /m²/an
