Bureaux à louer George V (Métro ligne 1) de 46m²
AVENUE DES CHAMPS ELYSEES - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble Haussmannien, situé sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, Leaseo vous propose à la location des bureaux fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

AVENUE DES CHAMPS ELYSEES

Surface : 46 m²

692 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20409
Notre consultant

Jean-Baptiste LOTTE

Jean-Baptiste LOTTE
Appelez-moi Ecrivez-moi Planifier une visite

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 2 espaces bénéficiants chacun d'une entrée indépendante
• Mezzanine de rangement
• Bureaux en très bon état
• Petite kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Câblage informatique existant
• Service de concièrgerie (sécurité, courrier)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 23,48 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Au coeur des Champs-Elysées, cette surface est dotée d'une adresse prestigieuse et est accessible par la galerie des "Arcades des Champs-Elysées" classée au patrimoine.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 46 m² 691,3 €iLoyer mensuel : 2 649 € HT HC
Loyer annuel : 31 786 € HT HC
78,26 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

701 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
675 €

loyer haut
1535 €

Desserte et localisation

George V à 300 mètres

Saint-Philippe du Roule à 400 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 750 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile - Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

AVENUE DES CHAMPS ELYSEES

46

692 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20409

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut