Dans un bel immeuble Haussmannien, situé sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, Leaseo vous propose à la location des bureaux fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Surface : 46 m²
692 € HT HC /m²/an
Bureau 1 / entrée
Bureau 2
Bureau 2
Bureau 1 / mezzanine
Plan
Prestations et Services
• Surface aménagée en 2 espaces bénéficiants chacun d'une entrée indépendante
• Mezzanine de rangement
• Bureaux en très bon état
• Petite kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Câblage informatique existant
• Service de concièrgerie (sécurité, courrier)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 23,48 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Au coeur des Champs-Elysées, cette surface est dotée d'une adresse prestigieuse et est accessible par la galerie des "Arcades des Champs-Elysées" classée au patrimoine. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
350 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
George V à 300 mètres
Saint-Philippe du Roule à 400 mètres
Charles de Gaulle-Etoile à 750 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Etoile - Rond point des Champs-Elysees
DPE
En cours de réalisation
46 m²
692 € HT HC /m²/an
