Dans un immeuble en pierre de taille de standing situé à proximité du métro Poissonnière et de la gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux disposant de très beaux volumes
Surface : 160 m²
600 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 bel accueil, 3 grands bureaux donnant sur rue 2/3 bureaux sur cour et une grande cuisine
• Très belle hauteur sous plafond
• Parquet, moulures et cheminées
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existante
• Fibre optique
• Gardienne
• Digicode / Interphone
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans ou professionnel
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,75 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Idéalement situés à proximité de la Gare du Nord, les bureaux se trouvent dans un quartier dynamique du 9e arrondissement et se distinguent par leur élégance intemporelle. Dotés de parquet, de moulures, de cheminées, ainsi que de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond remarquable, ces espaces offrent un cadre de travail aussi raffiné qu'inspirant ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
390 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
Poissonnière à 250 mètres
Anvers à 500 mètres
Gare du Nord à 550 mètres
DPE
En cours de réalisation
160 m²
600 € HT HC /m²/an
