Bureaux à louer Saint-Sébastien-Froissart (Métro ligne 8) de 185m²
RUE DES ARQUEBUSIERS - 75003 PARIS 3

LE MARAIS - Dans un immeuble classé, LEASEO vous propose à la location, une surface de bureaux lumineuse, "clé en main" avec une belle hauteur-sous-plafond

RUE DES ARQUEBUSIERS

Surface : 185 m²

Loyer/poste : 750 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 20473
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Bureaux actuellement aménagés en espaces ouverts et une salle de réunion
• Mezzanine
• Locaux en cours de rénovation par le bailleur
• Locaux lumineux - Belle hauteur-sous-plafond
• Cuisine équipée/espace détente
• Climatisation réversible
• Sanitaire H/F - douche
• Câblage informatique neuf
• Parquet
• Double vitrage / verrière
• Fibre optique
• Gardien
• Absence d'ascenseur

• Les charges comprennent : le chauffage, la climatisation, le nettoyage des parties communes, la consommation d'eau chaude / froide, les honoraires du syndic, l'alimentation des locaux en fluide (eau, électricité...), l'assurance des locaux.
• La taxe sur les bureaux et la taxe foncière sont inclus dans le charges
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possible Bail commercial 3/6/9


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans l'un des quartiers le plus recherché de Paris, cette surface est parfaite pour les startups qui souhiatent une cadre de vie au travail agréable

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 4ème étage 185 m² 30 750 € HT CCiLoyer mensuel : 22500 € HT CC
Loyer annuel : 270000 € HT CC
15/03/2024

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

548 €*

loyer bas
295 €

loyer médian
515 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Saint-Sébastien-Froissart à 200 mètres

Richard-Lenoir à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

RUE DES ARQUEBUSIERS

185

Loyer/poste : 750 € HT CC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 20473

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