PLACE DE LA NATION - Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, situé proche du métro "Porte de Vincennes", LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés
Surface : 107 m²
240 € HT HC /m²/an
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RDC
SOUS SOL
Prestations et Services
• Bureaux actuellement aménagés en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
• Locaux calmes et lumineux
• Beau linéaire de vitrine
• Cuisine / espace détente en sous-sol
• Cablâge informatique de l'ancien locataire
• Climatisation réversible
• Sanitaire PMR
• Accès indépendant sur rue
• Emplacements de parking en sus
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ En pied d'immeuble cette surface rénovée et meublée actuellement aménagée en bureaux cloisonnés et espace ouvert offre un accès rapide aux axes routiers ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
360 €
loyer médian
500 €
loyer haut
698 €
Desserte et localisation
Porte de Vincennes à 150 mètres
Porte de Vincennes à 200 mètres
Porte de Vincennes à 200 mètres
DPE
En cours de réalisation
107 m²
240 € HT HC /m²/an
