Bureaux à louer Courcelles (Métro ligne 2) de 74m²
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Au sein d'un immeuble Haussmannien de standing à proximité de l'Arc de Triomphe et du parc Monceau, nous vous proposons une surface de bureaux en parfait état.

75017 PARIS 17

Surface : 74 m²

406 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20758
Notre consultant

Jean-Baptiste LOTTE

Jean-Baptiste LOTTE
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Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 bureaux sur cour, 1 salle de bain, 2 pièces de 7 et 8m² avec possibilité de cuisine
• Bureaux en très bon état
• Parquet, Moulures, Cheminée
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Interphone
• Contrôle d'accès
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 2 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

En plein coeur du quartier des Ternes, cette surface au calme sur cour offre de belles prestations.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 74 m² 405,4 €iLoyer mensuel : 2 498 € HT HC
Loyer annuel : 29 970 € HT HC
40,54 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

622 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
627 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Courcelles à 350 mètres

Péreire à 450 mètres

Péreire à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place des Ternes - Monceau

DPE

En cours de réalisation

75017 PARIS 17

74

406 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20758

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