Bureaux à louer Richelieu-Drouot (Métro ligne 8) de 122m²
RUE SAINT MARC - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble ancien situé à proximité de la Bourse et des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec le charme de l'ancien

RUE SAINT MARC

Surface : 122 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21037

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 2 grands bureaux (17 et 21m²), cuisine et douche
• Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et lumineux
• Triple exposition
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées
• Double entrée palière
• Chauffage individuel au gaz
• Gardien
• Absence d'ascenseur

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
• Honoraires gestion technique : 2% du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 122 m² 550 €iLoyer mensuel : 5 592 € HT HC
Loyer annuel : 67 100 € HT HC
31,97 € Immédiate C.R.L.(2,5%)

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

679 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Richelieu-Drouot à 150 mètres

Bourse à 200 mètres

Le Peletier à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

RUE SAINT MARC

122

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21037

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