Dans un très bel immeuble haussmanien de standing idéalement situé à proximité de Saint Augustin et de la Gare Saint Lazare, Leaseo vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de caractère avec parquet, moulures et cheminées.

Prestations et Services

• Très beau plateau dans le pur style haussmannien
• Surface aménagée en 1 bel accueil, 5 bureaux sur rue dont un de 40 m², 1 très belle salle de réunion / open-space sur cour avec bow-window, 2 bureaux sur cour, 1 cuisine aménagée, local technique, local archives et ménage, 3 sanitaires
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique existant / baie de brassage
• Climatisation
• Chauffage individuel au gaz
• Gardienne
• Caves en sous-sol disponibles
• Immeuble relié à la fibre optique

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Europe à 300 mètres

Saint-Augustin à 400 mètres

Rome à 500 mètres

Liège à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation