Bureaux à louer Les Halles (Métro ligne 4) de 140m²
15 RUE DU LOUVRE - 75001 PARIS 1

Dans un bel immeuble ancien situé à proximité du musée du Louvre, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et calme donnant sur cour

15 RUE DU LOUVRE

Surface : 140 m²

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21199

Prestations et Services

ERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 grands bureaux, une salle de réunion, 2 bureaux et une cuisine aménagée
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet point de Hongrie
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage immeuble
• Accès sécurisé
• Interphone
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,75 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité d'un bail dérogatoire 12-18-24 ou 36 mois
• TEOM incluse dans le foncier
• Frais de gestion : à prévoir
• Frais d'état des lieux : à prévoir


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 140 m² 650 €iLoyer mensuel : 7 583 € HT HC
Loyer annuel : 91 000 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

1er Arrondissement

Loyer moyen

644 €*

loyer bas
259 €

loyer médian
630 €

loyer haut
900 €

Desserte et localisation

Les Halles à 300 mètres

Louvre-Rivoli à 350 mètres

Chatelet-Les Halles à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

15 RUE DU LOUVRE

140

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21199

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