Bureaux à louer Châtelet (Métro ligne 1) de 103m²
BOULEVARD DE SEBASTOPOL - 75004 PARIS 4

HOTEL DE VILLE - Dans un immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée avec le charme de l'haussmannien

BOULEVARD DE SEBASTOPOL

Surface : 103 m²

590 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 17/10/2023 Réf : 21307
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

ERP, PMRTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 4 bureaux cloisonnés
• Beaux volumes
• Parquet pointe de Hongrie
• Cablâge informatique de l'ancien locataire
• Moulures / cheminées
• Balcon
• Gardien
• Interphone
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 103 m² 590 €iLoyer mensuel : 5 064 € HT HC
Loyer annuel : 60 770 € HT HC
40 € 17/10/2023 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

4ème arrondissement

Loyer moyen

712 €*

loyer bas
590 €

loyer médian
750 €

loyer haut
770 €

Desserte et localisation

Châtelet à 100 mètres

Chatelet-Les Halles à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD DE SEBASTOPOL

103

590 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 17/10/2023 Réf : 21307

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