GARE DE LYON - Dans un immeuble récent, à proximité du métro Reuilly-Diderot, LEASEO vous propose à la location une surface des bureaux en rez-de-chaussée
Surface : 135 m²
158 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
SIMULATION D'IMPLANTATION REZ-DE-CHAUSSEE
SIMULATION D'IMPLANTATION SOUS-SOL
Plan 3
Plan 4
Prestations et Services
• Locaux aménagés en un espace ouvert et salle de réunion au sous-sol
• Espace détente / Cuisine
• Local d'archive
• Carrelage
• Baie de brassage/ Prises RJ45, câblage informatique de l'ancien locataire
• Entrée indépendante
• Accès sécurisé (grille - alarme)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Proche de la Gare de Lyon, ces locaux spacieux et bien équipés avec une visibilité sur rue sont parfaits pour les utilisateurs ayant besoin de se rendre facilement dans d'autres parties de la ville, ainsi que dans les villes voisines. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
360 €
loyer médian
500 €
loyer haut
698 €
Desserte et localisation
Reuilly-Diderot à 400 mètres
Gare de Lyon à 550 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Gare de Lyon
DPE
En cours de réalisation
135 m²
158 € HT HC /m²/an
