Bureaux à louer Quatre Septembre (Métro ligne 3) de 120m²
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Dans un bel immeuble disposant de belles parties communes, LEASEO vous propose des bureaux livrés rénovés et modulables
75002 PARIS 2
Surface : 120 m²
520 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 3 bureaux, 2 espaces ouverts, 1 coin kitchenette et sanitaires H/F
• Bureaux lumineux
• Belle flexibilité d'aménagement
• Faux plafond staff / spots lumineux
• Chauffage collectif au gaz - climatisation
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Parquet
• Parties communes de bon standing
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,64 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Assurance : 150 euros HT / an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux rénovés sont très bien situés en plein coeur de Paris et offrent un potentiel très intéressant. Idéal pour tous types d'activité. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
388 €
loyer médian
580 €
loyer haut
880 €
Desserte et localisation
Quatre Septembre à 100 mètres
Pyramides à 300 mètres
Richelieu-Drouot à 450 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Opéra
DPE
En cours de réalisation
75002 PARIS 2
120 m²
520 € HT HC /m²/an
