Dans le quartier très recherche d'Hauteville/Paradis, LEASEO vous propose à la location des bureaux refait à neuf dans un style industriel
Surface : 220 m²
590 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en un grand espace ouvert donnant sur cour, une salle de réunion vitrée et une cuisine
• Locaux entièrement rénovés
• Très belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique neuf
• Fibre optique
• Gardiennage 24h/24
• Double entrée
• Immeuble ERP et PMR
• Sanitaires sur le palier
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 4 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges comprennent : la climatisation, chauffage, électricité, gardiennage et videosurveillance
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ En plein coeur du 10ème arrondissement, et plus exactement dans la célèbre rue de Paradis, ces bureaux entièrement rénovés dans un style industriel offrent un cadre de travail privilégié. Le local dispose de 2 accès, d'un système de climatisation réversible ainsi qu'une surveillance 24h/24 ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
320 €
loyer médian
610 €
loyer haut
862 €
Desserte et localisation
Poissonnière à 250 mètres
Château d'Eau à 400 mètres
Bonne Nouvelle à 550 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est
DPE
En cours de réalisation
220 m²
590 € HT HC /m²/an
