Dans un bel immeuble ancien situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation

Prestations et Services

• Surface actuellement aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion et sanitaires
• Locaux livrés rénovés (décloisonnement, poutres apparentes, peinture, luminaires, revêtement sol, rénovation des sanitaires...)
• Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse
• Belle hauteur sous plafond (3 à 3,30 mètres)
• Chauffage électrique
• Local informatique
• Hall d'accueil
• Accès sécurisé
• Fibre optique
• Parties communes rénovées

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22,37 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT
• Assurance : 1,18 € HT / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Richelieu-Drouot à 350 mètres

Pyramides à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation