Dans un immeuble Haussmannien faisant l'objet d'une réhabilitation lourde contruit en 1778 et réalisé par l'architecte Firmin Perlin et à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux de qualité
Surface : 650 m²
Loyer/poste : 823 € HT HC /mois
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Plan 1
Plan 2
Prestations et Services
• Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts, salles de réunion, un grand espace de vie / cuisine ainsi que de nombreuses alcoves
• Locaux livrés entièrement meublés et équipés
• Bureaux calmes et lumineux
• Câblage informatique existant
• Fibre dédiée
• Accessibilité PMR
• Chauffage CPCU
• Capacitaire 99 personnes
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges incluent : taxes, mobilier, chauffage, clim, internet, fibre dédiée, ménage, fontaine à eau, café, thé
Honoraire de gestion technique : 2,4% du loyer annuel HT HC
• Prestation de services de 18 mois
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Les bureaux allient élégance et fonctionnalité, offrant un environnement professionnel soigneusement aménagé avec des meubles haut de gamme et des équipements modernes. Parfaits pour accueillir le siège social d'une société, une agence de communication ou un cabinet d'architecture, ces espaces reflètent le raffinement et la qualité nécessaires pour inspirer la créativité et favoriser le succès professionnel ”
Tableau des surfaces
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Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
Richelieu-Drouot à 150 mètres
Le Peletier à 300 mètres
Bourse à 350 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse
DPE
En cours de réalisation
650 m²
Loyer/poste : 823 € HT CC /mois
