Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 191m²
BOULEVARD DE BONNE NOUVELLE - 75010 PARIS 10
Dans un immeuble Haussmannien, situé à proximité de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et avec beaucoup de cachet
Surface : 191 m²
510 € HT HC /m²/an
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Photo 5
Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 4 bureaux, un espace de vie/cuisine et sanitaires H/F
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Bureaux calmes (double vitrage)
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1270 € HT
• Travaux à prévoir
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux ont énormément de potentiel et de cachet ainsi qu'un loyer très attractif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'offrir les meilleures conditions de travail à vos employés. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
320 €
loyer médian
610 €
loyer haut
862 €
Desserte et localisation
Strasbourg-Saint-Denis à 200 mètres
Sentier à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Sentier
DPE
En cours de réalisation
191 m²
510 € HT HC /m²/an
