Bureaux à louer Pelleport (Métro ligne 3bis) de 173m²
100 RUE DE MENILMONTANT - 75020 PARIS 20

Plongez au coeur du dynamisme du 20ème arrondissement ! À louer, une surface de bureaux traversante dans l'harmonie parfaite entre espace et luminosité offrant une vue paisible sur un charmant jardin privatif. Un cadre de travail unique à découvrir dès maintenant avec LEASEO

100 RUE DE MENILMONTANT

Surface : 173 m²

405 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21783
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
Appelez-moi Ecrivez-moi Planifier une visite

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en espace ouvert
• Double exposition rue de Menilmontant / jardin privatif
• Belle hauteur-sous-plafond (jusqu'à 3,20m environ par endroit)
• Chauffage individuel électrique
• Local technique / câblage informatique de l'ancien locataire
• Sanitaire H/F
• Grand linéaire de vitrine
• Entrée indépendante sur rue - double vitrage

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 173 m² 404,62 €iLoyer mensuel : 5 824 € HT HC
Loyer annuel : 69 892 € HT HC
20,23 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

20ème arrondissement

Loyer moyen

346 €*

loyer bas
280 €

loyer médian
358 €

loyer haut
411 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Pelleport à 650 mètres

Jourdain à 700 mètres

Ménilmontant à 750 mètres

DPE

En cours de réalisation

100 RUE DE MENILMONTANT

173

405 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21783

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut