Plongez au coeur du dynamisme du 20ème arrondissement ! À louer, une surface de bureaux traversante dans l'harmonie parfaite entre espace et luminosité offrant une vue paisible sur un charmant jardin privatif. Un cadre de travail unique à découvrir dès maintenant avec LEASEO

Prestations et Services

• Surface aménagée en espace ouvert
• Double exposition rue de Menilmontant / jardin privatif
• Belle hauteur-sous-plafond (jusqu'à 3,20m environ par endroit)
• Chauffage individuel électrique
• Local technique / câblage informatique de l'ancien locataire
• Sanitaire H/F
• Grand linéaire de vitrine
• Entrée indépendante sur rue - double vitrage

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Pelleport à 650 mètres

Jourdain à 700 mètres

Ménilmontant à 750 mètres

DPE

En cours de réalisation