Bureaux à louer Réaumur-Sébastopol (Métro ligne 3) de 100m²
29 RUE DE PALESTRO - 75002 PARIS 2

QUARTIER MONTORGUEIL - Dans un magnifique immeuble d'angle situé à proximité des Halles, LEASEO vous propose en location une magnifique surface de bureaux rénovée et très lumineuse

29 RUE DE PALESTRO

Surface : 100 m²

516 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22175

Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 espaces ouvert, 1 salle de réunion, 1 cuisine et sanitaires
• Locaux entièrements rénovés
• Parquet, moulures, cheminée
• Belle hauteur sous-plafond (>3m )
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 2 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires de Gestion Technique: 8000€ HT ( frais de rédaction d'acte inclus )

L'avis du consultant

Situés dans un immeuble d'angle au coeur d'un quartier très dynamique ces bureaux offrent une atmosphère de travail idéale et une loyer très atractif

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 100 m² 516 €iLoyer mensuel : 4 300 € HT HC
Loyer annuel : 51 600 € HT HC
24 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

679 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Réaumur-Sébastopol à 50 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles - Sentier

DPE

En cours de réalisation

29 RUE DE PALESTRO

100

516 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22175

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